Sachbearbeiter:in Betriebskosten(m/w/x)

# Sachbearbeiter\*in (m/w/d) Betriebskosten * Publiziert: 27.02.2025 ## Ihre Aufgaben Das Betriebskostenmanagement bearbeitet die sogenannte „zweite Miete“, welche einen beträchtlichen Anteil an der Gesamtmietbelastung darstellt. Hier sind Sie für die Erstellung einer ordnungs- und fristgemäßen Heiz- und Betriebskostenabrechnung zuständig sowie für die Neuberechnung der Umlagen. * **Einrichtung und Pflege von Abrechnungsstrukturen:** Sie sind für die Aktualisierung der Abrechnungsstrukturen zuständig, um eine präzise Zuordnung und Verrechnung der Betriebskosten zu gewährleisten * **Prüfung und Verwaltung von Verträgen und Rechnungen:** Sie übernehmen die Prüfung von Verträgen und Rechnungen auf ihre Betriebskostenrelevanz und sorgen für eine korrekte Erfassung und Verbuchung im System * **Plausibilitätsprüfung und Korrektur von Abrechnungsdaten:** Sie führen Plausibilitätsprüfungen der erfassten Betriebskosten durch, um eine genaue und faire Abrechnung zu gewährleisten * **Erstellung der Heizkostenermittlung und Betriebskostenabrechnung:** Die termingerechte Erstellung  der Heizkostenermittlung und die Vorbereitung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter und Eigentümer liegen in Ihrer Verantwortung * **Kommunikation und Koordination:** Sie sind die Schnittstelle zu Mietern, Eigentümern und Dienstleistern bei Fragen rund um die Betriebskosten und sorgen für eine klare und verständliche Kommunikation ## Ihr Profil * abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise als Immobilienkauffrau/-mann * mehrjährige Erfahrung in der Wohnungswirtschaft * fundierte Kenntnisse in der Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten * betriebs- und wohnungswirtschaftliches Grundwissen * gute IT-Anwendungskenntnisse (SAP, MS-Office) * Kundenorientierung, Teamfähigkeit, Zahlenverständnis, wirtschaftliches Denken ## Das bieten wir Ihnen an * Eine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen * Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung * Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket oder wahlweise das Deutschlandticket, Mitarbeiter\*innenvorteile * Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle * Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen * Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen * Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der Münchner Wohnen ## Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit Handicap werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.