Manager:in Ankauf (Analyst) - Real Estate(m/w/x)

Als **Manager:in Ankauf (Analyst)** sind Sie Teil der Ankaufsabteilung für unseren **Bereich Undeveloped Assets**, der zum Handel bestimmte Immobilien einkauft, modernisiert und wieder verkauft. Sie kaufen entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser entsprechend der Ankaufskriterien an (manage-to-green). Neben einer menschorientierten Personalarbeit geben Sie durch Ihr Stakeholder-Management Vonovia ein Gesicht und gestalten maßgeblich unsere Philosophie mit. Zur Verstärkung unseres Teams in **Bochum** suchen wir Sie als Manager:in Ankauf (Analyst) - Real Estate Wir bieten * **Sicherheit:** Sie arbeiten in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen * **Vergütung:** Dazu erhalten Sie eine der Verantwortung entsprechende Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen z.B. Arbeitnehmer:innenaktienprogramm, betrieblicher Altersvorsorge, vermögenswirksamer Leistungen * **Modernes Umfeld:** Ihr Arbeitsplatz befindet sich in einem modernen Arbeitsumfeld inkl. Mitarbeiter:innencasino mit Kaffeebar, kostenlosen Parkplätzen mit E-Ladesäulen und einer guten ÖPNV- und Radweg Anbindung * **Flexibilität & Weiterbildung:** Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten. Zudem gibt es individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten * **Gestaltungsspielraum:** Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten * **Gesundheit:** Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit z.B. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung, Jobbike (auch E-Bike), etc. * **Nicht nur ein berufliches Zuhause:** Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit Sie schnell und unkompliziert bei uns ankommen Ihre Aufgaben * **Eigenständiger Ankauf und Steuerung des Prozesses:** Sie übernehmen die eigenständige Durchführung von Ankäufen entwicklungsfähiger Mehrfamilienhäuser in Deutschland und steuern den gesamten Ankaufsprozess, inklusive Due Diligence und Verhandlungsführung * **Prozessentwicklung und Zusammenarbeit:** Gemeinsam mit der Leitung Asset Management entwickeln Sie maßgeschneiderte Prozesse, die auf die Konzernparameter abgestimmt sind, und arbeiten eng mit Partner:innen und internen Teams zusammen * **Beziehungsmanagement und Partnerschaften:** Sie pflegen bestehende Geschäftskontakte und bauen neue Partnerschaften auf, um langfristige Geschäftschancen zu sichern * **Investitionsanalyse und Modernisierungsplanung:** Sie identifizieren, bewerten und modellieren Investitionsmöglichkeiten, berücksichtigen Modernisierungsmaßnahmen zur Energieeffizienz (manage-to-green) und entwickeln daraus technische und wirtschaftliche Lösungen * **Pipeline-Management und Zielerreichung:** Sie überwachen die Sourcing-Pipeline, führen Verhandlungen und stellen sicher, dass die Bereichsziele für den Immobilienankauf erreicht werden Ihr Profil * Sie haben ein abgeschlossenes Studium oder eine Ausbildung als Immobilienkauffrau:mann und mehrjährige Berufserfahrung im Ankauf von Mehrfamilienhäusern, haben fundierte Kenntnisse am Immobilienmarkt, kennen verschiedene Bewertungsmethoden und sind vertraut mit den rechtlichen Rahmenbedingungen * Sie sind Expert:in im Underwriting von Immobilien und können eigenständig marktübliche Verfahren anwenden - DCF, Multiples oder Vergleichswerte sind keine Fremdworte für Sie * Sie haben Erfahrung in der Beurteilung von Modernisierungsmaßnahmen. Durch Ihr Verständnis von Bautechnik können Sie gemeinsam mit unseren Techniker:innen Lösungen entwickeln * Sie haben gute bis sehr gute Kenntnisse in Microsoft Office und können fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift nachweisen * Sie besitzen ein sicheres und kompetentes Auftreten sowie Durchsetzungsvermögen als auch eine ausgebaute Verhandlungssicherheit * Eine hohe Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands runden Ihr Profil ab Firmen aus der Branche Personaldirektvermittlung bitten wir höflichst, von Anfragen abzusehen. Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.