Kalkulator im Baumanagement(m/w/x)

## Stellenbeschreibung Gemeinsam mit dem Team sorgst du dafür, dass unsere Bau- und Umbauprojekte mit höchster Präzision und Effizienz umgesetzt werden. Du bist verantwortlich für die Leistungsphasen 1 + 2 und in Teilen 7 laut HOAI für unsere Projekte. Dabei übernimmst du die Machbarkeitsprüfung in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie weiteren internen und externen Stakeholdern ermittelst die Baukosten. Deine strukturierte Arbeitsweise, dein technisches Verständnis und dein Engagement tragen wesentlich dazu bei, dass unsere Bauprojekte termingerecht, im Budgetrahmen und mit höchster Qualität realisiert werden. **Das bewegst du konkret** * **Projektplanung und -koordination:** Du klärst die Aufgabenstellung, prüfst die technische Machbarkeit, entwickelst die Konzeption und stimmst dich mit internen und externen Stakeholdern ab, um die operativen und finanziellen Rahmenbedingungen zu ermitteln. * **Erstellung von Kostenschätzungen und -kalkulationen:** Du übernimmst die Verantwortung für die präzise Schätzung der Baukosten in unseren Bau- und Umbauprojekten. * **Technische Anforderungen:** Du erstellst die technischen Projektanforderungen und stimmst diese mit den relevanten Fachabteilungen ab. * **Externe Steuerung:** Du koordinierst Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen. * **Angebotsprüfung:** Du prüfst Angebote und Leistungsverzeichnisse technisch. * **Kostenmonitoring und Reporting:** Du überprüfst die Aufwände und Preise aus der Kostenabrechnung sowie der Projektdokumentation und aktualisierst und optimierst die Basisdaten für zukünftige Kalkulationen. ## Qualifikationen * Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung. * Fundierte Erfahrung im Projektmanagement als Projektleiter – idealerweise im Einzelhandel oder Innenausbau. * Ausgeprägte Organisationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein gutes technisches Verständnis. * Gute Kenntnisse der HOAI (insbesondere Leistungsphasen 1–2), VOB sowie relevanter Bau- und Sicherheitsvorschriften. * Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel, und idealerweise Erfahrung mit Bauplanungssoftware. * Hohe Eigenverantwortung und eine analytische Denkweise. ## Zusätzliche Informationen Neben vielen klassischen Vorteilen findest du bei uns: * **Gestaltungsspielraum:** Verwirkliche deine Ideen und gestalte aktiv die Zukunft von Thalia mit * **Persönliches Wachstum:** Profitiere von diversen Weiterbildungsangeboten und individuellen Karrierewegen * **Sinnstiftende Arbeit:** Dein Einsatz hat direkten Einfluss auf unsere Kultur und Werte * **Agiles Arbeiten und moderne Unternehmenskultur:** Arbeite flexibel und eigenverantwortlich in einem offenen, dynamischen Umfeld * **Teamspirit:** Erlebe Zusammenarbeit und gegenseitige Unterstützung auf allen Ebenen * **Vielfalt und Offenheit:** Wir schätzen unterschiedliche Perspektiven und fördern Diversität * **Treiber des Wandels:** Gestalte als Teil von #TeamThalia mit uns die Transformation unseres Unternehmens In der Welt der Bücher ist Platz für jede Geschichte und jede Perspektive. Bei Thalia sind wir fest davon überzeugt, dass Vielfalt und eine Kultur der Wertschätzung entscheidende Antriebskräfte für Kreativität und Innovation sind. Daher begrüßen wir ausdrücklich Bewerbungen von Menschen jeglicher Herkunft, Religion, Geschlechtsidentität, sexuellen Orientierung, Alter und Fähigkeiten. Auch Teilzeit-Anstellungen sind bei uns herzlich willkommen.