Dein Alltag besteht aus der Betreuung von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Du unterstützt Mieterinnen und Mieter, koordinierst externe Dienstleister und sorgst dafür, dass die Anlagen in einwandfreiem Zustand sind. Außerdem arbeitest du eng mit den Immobilienmanagern zusammen.
Anforderungen
- •Erfahrung im Hausmeisterservice oder Facility Management
- •Gute IT-Kenntnisse in Microsoft Office, erste SAP-Erfahrungen von Vorteil
- •Versiert im Umgang mit Tablets
- •Koordinationsgeschick und strukturierte Arbeitsweise
- •Aufgeschlossene und verantwortungsbewusste Persönlichkeit
- •Interesse an Kundenservice und Teamarbeit
- •Eigener PKW für Dienstfahrten erforderlich
Deine Aufgaben
- •Betreuung von 517 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten
- •Koordination externer Hausmeister- und Handwerkerdienste
- •Vermittlung zwischen Mietern und Fachabteilungen
- •Umfassende Mieterbetreuung und Mietersprechstunden durchführen
- •Wohnungsbesichtigungen für Mietinteressenten abhalten
- •Durchführen von Wohnungsübergaben und -abnahmen
- •Begleitung von Zwangsräumungen, wenn nötig
- •Schadensbegutachtung und Beauftragung von Fremdfirmen
- •Überwachung externer Dienstleister und Leistungsabnahme
- •Sicherstellung des Gesamtzustands der Wohnanlagen
- •Durchführung der Verkehrssicherungspflichten
- •Enge Zusammenarbeit mit Immobilienmanagern
- •Mitarbeit an der jährlichen Instandhaltungsplanung
- •Unterstützung bei projektspezifischen Themen in der Region
Deine Vorteile
Modernes Arbeitsumfeld
Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich
Individuelle Förderung
Tarifgebundene Vergütung
Jährliche Erfolgsbeteiligung
Urlaubs- und Weihnachtsgeld
Betriebliche Altersversorgung
30 Tage Jahresurlaub
Deutschland-Ticket für 24 €
Reisekostenerstattung bis 0,66 EUR
Unterstützung bei Wohnungssuche
Original Beschreibung
**Hausmeister (m/w/d) für die Mieter- und Objektbetreuung (ohne handwerkliche Tätigkeit)**
in Meerbusch | Vollzeit | Unbefristet
WAS SIE ERWARTET:
* Betreuung von rund 517 Wohneinheiten in Meerbusch sowie 4 Gewerbeeinheiten und 28 Garagen/Stellplätze
* Koordination und Vergabe externer Hausmeister- und Handwerkerdienste
* Bindeglied zwischen Mieterinnen und Mietern vor Ort und Fachabteilungen im Unternehmen sowie aktive Mitwirkung bei der Umsetzung von Quartiersentwicklungszielen
* Umfassende Mieterbetreuung inkl. Abhalten von Mietersprechstunden sowie Durchführen von Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressentinnen und Mietinteressenten, Wohnungsvorabnahmen, -endabnahmen und -übergaben, bei Bedarf Begleitung von Zwangsräumungen
* Schadensbegutachtung sowie Fremdfirmenbeauftragung, -überwachung und Leistungsabnahme
* Sicherstellung des einwandfreien Gesamtzustandes der Wohnanlagen sowie Durchführung der Verkehrssicherungspflichten und Mitwirkung bei der Sicherstellung
* Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen und technischen Immobilienmanagern - insbesondere im Rahmen der Quartiersarbeit - sowie Mitarbeit bei der Erstellung der jährlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsplanung
* Unterstützung bei projektbezogenen Themen in anderen GWH Beständen der Region
WAS SIE MITBRINGEN:
* Erfahrung im Bereich Hausmeisterservice, Gebäudeverwaltung oder Facility Management oder abgeschlossene Ausbildung im handwerklichen oder gewerblichen Bereich zur Beurteilung und Beauftragung ausführender Gewerke
* Gute IT-Kenntnisse in Microsoft Office, vorzugsweise erste SAP-Erfahrungen
* Versiert im Umgang mit mobilen Endgeräten, z.B. Tablet
* Koordinationsgeschick, selbständige, sorgfältige und strukturierte Arbeitsweise
* Aufgeschlossene und verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit guten kommunikativen Fähigkeiten
* Spaß und Interesse an gutem Kundenservice, der Zusammenarbeit im Team sowie die Bereitschaft zur Mitwirkung bei Projekten
* Eigener PKW für Dienstfahrten in die Wohnanlagen
WAS WIR IHNEN BIETEN:
* Modernes Arbeitsumfeld: Virtuelle Teamarbeit, neueste Ausstattung inkl. iPads und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche, lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung „audit berufundfamilie“ seit 2009.
* Willkommen im Team: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kreativen Freiräumen. Gutes Betriebsklima und toller Kollegenzusammenhalt. Rund 85% Weiterempfehlungsquote auf kununu.
* Perspektiven: Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und regelmäßige Trainings.
* Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundene Vergütung, jährliche Erfolgsbeteiligung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 24 € im Monat.
* Reisekostenerstattung in Höhe von bis zu 0,66 EUR pro Kilometer bei Dienstfahrten mit dem privaten PKW.
* Bei der Wohnungssuche können wir Sie unterstützen.
**Wir arbeiten bei der Stellenbesetzung ausschließlich mit von uns ausgewählten Vertragspartnern zusammen. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. Bewerberprofile, die uns ohne Auftrag zugesendet werden, werden ungesehen gelöscht. Fremde AGB werden nicht akzeptiert.**
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen | Westerbachstr. 33 | 60489 Frankfurt am Main |
**Hausmeister (m/w/d) für die Mieter- und Objektbetreuung (ohne handwerkliche Tätigkeit)**
in Meerbusch | Vollzeit | Unbefristet