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SP
Sprinkenhof GmbH
yesterday

Teamleitung Kaufmännisches Objektmanagement(m/w/x)

Hamburg
Full-timeWith Home OfficeSenior

Description

In dieser Rolle leitest du ein siebenköpfiges Team und verantwortest das kaufmännische Management sowie die strategische Entwicklung des Immobilienportfolios der Freien und Hansestadt Hamburg.

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Requirements

  • •Betriebswirtschaftliches Studium, idealerweise Schwerpunkt Bau-/Immobilienwirtschaft oder Ausbildung zum Immobilienkaufmann mit Fortbildung zum Immobilien-Ökonom
  • •Idealerweise fundierte Berufserfahrung in vergleichbarem Aufgabenfeld
  • •Expertise als Führungskraft und Umsetzungsfreude
  • •Verantwortungsbewusstsein, Empathie, Organisationsgeschick und Freude an strategischer Weiterentwicklung
  • •Souveränes Auftreten und überzeugendes Kommunikationsgeschick
  • •Lösungsorientierte und strukturierte Herangehensweise
  • •Leidenschaft für außergewöhnliche Immobilien
  • •Mut und Leidenschaft zur Einarbeitung in neue Themen

Education

Bachelor's degree
OR
Vocational certification

Work Experience

approx. 4 - 6 years

Tasks

  • •Ein Team von sieben Mitarbeiter:innen fachlich und personell führen
  • •Interessen der Immobilieneigentümer:innen vertreten
  • •Laufende Kosten optimieren
  • •Wirtschaftspläne, Businesspläne und Portfolioberichte erstellen
  • •Mietkalkulationen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen
  • •Mietverträge verhandeln und abschließen
  • •Wertermittlungen für Immobilien durchführen
  • •Vermietungsfördernde und investive Maßnahmen festlegen
  • •Instandhaltungen und Modernisierungen technisch abstimmen
  • •Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträge steuern
  • •Nebenkostenoptimierung verantworten
  • •Grundstücksübernahmen und -rückgaben steuern
  • •Bei Ankaufsprüfungen und Verkaufsverhandlungen mitwirken
  • •Investitionsvorlagen für Transaktionen erstellen
  • •Neue Immobilien in den Bewirtschaftungsbestand implementieren
  • •Operative Themen des Dienstleistungsrahmenvertrages steuern
  • •Abstimmungen mit Vermietungspartnern und Nutzer:innen führen

Languages

German – Business Fluent

Benefits

Flexible Working

  • •Gleitzeit
  • •Vorübergehende Teilzeit
  • •Mobiles Arbeiten
  • •Flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit

More Vacation Days

  • •30 Tage Urlaub
  • •Weihnachten und Silvester arbeitsfrei

Workation & Sabbatical

  • •Sabbatical

Bonuses & Incentives

  • •Zusätzliche Vergütung von Mehrarbeit

Competitive Pay

  • •Jahressonderzahlung

Public Transport Subsidies

  • •50% Zuschuss zur HVV Proficard

Ergonomic Workplace

  • •Betriebsarzt

Healthcare & Fitness

  • •Gesundheitskostenzuschuss
  • •Fitnessraum
  • •Diverse Sportangebote und Kurse

Modern Office

  • •Moderne Arbeitswelten

Parking & Commuter Benefits

  • •Fahrradstellplätze vor Ort

Team Events

  • •Firmenevents

Retirement Plans

  • •Betriebliche Altersvorsorge
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