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SP
Sprinkenhof GmbH
26d ago

Kaufmann:frau Objektmanager:in(m/w/x)

Hamburg
Full-timeWith Home OfficeSenior

Description

In dieser Rolle betreust du Gewerbeimmobilien eigenverantwortlich und bist der erste Kontakt für Mieter:innen. Du überprüfst Mietverträge, optimierst Nebenkosten und arbeitest eng mit dem technischen Objektmanagement zusammen, um Instandhaltungsmaßnahmen abzustimmen.

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Requirements

  • •Abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienspezifisches Studium oder Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau
  • •Mehrjährige Erfahrung im Property bzw. Asset Management
  • •Hands-on-Mentalität und konzeptionelle Fähigkeiten
  • •Hohes Maß an Teamfähigkeit und Kundenorientierung
  • •Freude an einzigartigen Immobilien
  • •Mut und Leidenschaft für neue Themen

Education

Bachelor's degree
OR
Vocational certification

Work Experience

approx. 4 - 6 years

Tasks

  • •Gewerbeimmobilien eigenverantwortlich betreuen und bewirtschaften
  • •Erste:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen sein
  • •Mietvertragliche Regelungen überprüfen
  • •Optionsausübungen und Mietzinsanpassungen durchführen
  • •Mietwertberichtigungen und Forderungsmanagement übernehmen
  • •Betriebskostenabrechnungen plausibilisieren und freigeben
  • •Nebenkosten steuern und optimieren
  • •Mieterkonten kontrollieren und pflegen
  • •Abnahmen einzelner Flächen bei Neu- oder Abmietung durchführen
  • •Regelmäßige Objektbegehungen durchführen
  • •Engen Austausch mit dem technischen Objektmanagement pflegen
  • •Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen abstimmen
  • •Strategisches Asset Management bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen unterstützen
  • •Abschluss von (komplexen) Mietverträgen oder Nachträgen begleiten

Languages

German – Business Fluent

Benefits

Flexible Working

  • •Gleitzeit
  • •vorübergehende Teilzeit
  • •mobiles Arbeiten
  • •flexible Arbeitszeiten

More Vacation Days

  • •30 Tage Urlaub
  • •Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage

Workation & Sabbatical

  • •Sabbatical

Competitive Pay

  • •Jahressonderzahlung

Public Transport Subsidies

  • •50% Zuschuss zur HVV Proficard

Ergonomic Workplace

  • •Betriebsarzt

Healthcare & Fitness

  • •Gesundheitskostenzuschuss
  • •Fitnessraum
  • •diverse Sportangebote und Kurse

Modern Office

  • •Moderne Arbeitswelten

Parking & Commuter Benefits

  • •Fahrradstellplätze

Team Events

  • •Firmenevents

Retirement Plans

  • •betriebliche Altersvorsorge
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