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ÖB
ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
15d ago

Wohnungsmanager:in(m/w/x)

Wiener Neustadt
from 36,786.82 / year
Full-timeTemporary contractWith Home OfficeExperienced
Green Job

Description

In dieser Position übernimmst du die umfassende Bewirtschaftung von Wohngebäuden und anderen Liegenschaften. Du bist der zentrale Ansprechpartner für Mieter:innen und koordinierst die Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Arbeit von Junior-Immobilienmanager:innen.

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Requirements

  • •Fachhochschulstudium, HAK-Matura, HAS-Abschluss oder abgeschlossene Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt
  • •Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienverwalter:in von Vorteil
  • •Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • •Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten
  • •Einwandfreier Leumund und Führerschein der Klasse B

Education

Bachelor's degree
OR
High school diploma
OR
Compulsory education
OR
Vocational certification

Work Experience

approx. 1 - 4 years

Tasks

  • •Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der Liegenschaften übernehmen
  • •Operative, technische, wirtschaftliche und rechtliche Verantwortung tragen
  • •HMZ-, Eigentümer- und BK-Abrechnung durchführen
  • •Nutzung von Objekten und Flächen kontrollieren
  • •Maßnahmen veranlassen und Bestandsführung aller verwaltungsrelevanten Verträge sicherstellen
  • •Zentrale:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen und Behörden sein
  • •Arbeit von Junior-Immobilienmanager:innen steuern
  • •Objektbegehungen durchführen und notwendige Maßnahmen ableiten
  • •Instandhaltungs- und Investitionsplanung erstellen und priorisieren
  • •Koordinierung der Beauftragung von Instandhaltungen und Re-/Investitionen
  • •Betriebskostenrelevante Leistungen wie Grünschnitt und Winterdienst koordinieren
  • •Mieterangelegenheiten abwickeln, einschließlich Mietminderungen und Kündigungen
  • •Offene Forderungen im Auge behalten und Forderungsbetreibungen anstoßen

Languages

German – Business Fluent

Benefits

Public Transport Subsidies

  • •Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen
  • •Sonderkonditionen bei Bahnreisen

Workation & Sabbatical

  • •Ferienhäuser und Appartements in Urlaubsregionen

Team Events

  • •Gemeinsame firmeninterne Events

Healthcare & Fitness

  • •Sport- und Gesundheitsangebote

Flexible Working

  • •Attraktives Gleitzeitmodell
  • •Home-Office
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