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ME
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH
2mo ago

Technischer Asset Manager Metroloq(m/w/x)

Köln
Full-timeOn-siteExperienced

Description

In dieser Rolle bist du für das technische Management des Bestandsportfolios verantwortlich. Du stehst im Austausch mit internen und externen Partnern, führst Machbarkeitsstudien durch und sorgst für die Qualitätssicherung neuer Objekte. Dein Alltag umfasst die Identifikation von Instandhaltungsmaßnahmen und die Überwachung gesetzlicher Vorgaben.

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Requirements

  • •Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Gebäude- / Energie- und Umwelttechnik, Architektur oder vergleichbar
  • •Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position mit technischer AM-Erfahrung oder als technischer Property Manager
  • •Wesentliche Kenntnisse in Wohn-/ und Gewerbeimmobilien
  • •Berufserfahrung auf Eigentümerseite / Eigentümervertretung als Bestandshalter
  • •Fachliche Kenntnisse im Bereich Bauverträge, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
  • •Erfahrung in der Umsetzung von Nachhaltigkeitsstrategien und komplexen Bauvorhaben im Bestand
  • •Führerschein
  • •Analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln
  • •Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • •Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft
  • •Gut ausgebildete Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten
  • •Gutes Netzwerk im Kölner Immobilienmarkt
  • •Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld

Education

Bachelor's degree

Work Experience

2 - 5 years

Tasks

  • •Bestandsportfolio verantworten
  • •Technisches Immobilienmanagement steuern und Qualität sichern
  • •Bei technischen Rückfragen und Mietvertragsgestaltungen unterstützen
  • •Internes und externes Schnittstellenmanagement durchführen
  • •Machbarkeitsstudien und Potenzialanalysen erstellen
  • •Energieeffizienz und Investitionsrechnungen analysieren
  • •Bedarfsanforderungen ermitteln und bei Projektentwicklungen mitarbeiten
  • •Technische Due Diligence bei An- und Verkäufen durchführen
  • •Größere Instandhaltungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen identifizieren und umsetzen
  • •Budgetplanung durchführen und verfolgen
  • •Technische Übernahme neuer Objekte verantworten und Qualität sichern
  • •Objektzustände überwachen und an Objektbegehungen teilnehmen
  • •PropTech-Initiativen entwickeln und Impulse geben
  • •Team-Symbiose und Sparringspartner für kaufmännisches Asset Management sein
  • •Fördermöglichkeiten und Zertifizierungen im Bestand identifizieren
  • •Einhaltung gesetzlicher Vorgaben überwachen
  • •Wirtschaftliche Rentabilität energetischer Maßnahmen bewerten
  • •Kostennutzenanalysen durchführen und Energieeinsparpotentiale identifizieren
  • •Externe Partner zur Umsetzung bautechnischer Aufgaben steuern und koordinieren
  • •Businesspläne und Budgets erstellen und überwachen
  • •Berichtswesen und Analyse relevanter Kennzahlen durchführen

Languages

German – Business Fluent

Benefits

Informal Culture

  • •Kollegiales Arbeitsklima
  • •Offene Kommunikation

Diverse Work

  • •Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete

Modern Office

  • •Moderne Arbeitswelt

Other Benefits

  • •Gute Perspektiven

Team Events

  • •Gemeinsame Firmenevents
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