Asset Manager Wohnimmobilien(m/w/x)

Description

In dieser Greenfield-Rolle baust du das Asset Management von Grund auf mit auf. Du steuerst Wohnimmobilien über ihren gesamten Lebenszyklus und entwickelst bereits beim Ankauf nachhaltige Strategien.

Requirements

• •Erfahrung im Wohnimmobiliensektor mit Fokus Mehrfamilienhäuser
• •Mehrjährige praktische Erfahrung im Asset Management von Wohnimmobilien
• •Betreuung großvolumiger Portfolios
• •Operative Erfahrung im Hands-on Asset Management
• •Erfahrung im Aufbau von Strukturen und Prozessen
• •Verständnis für Betrieb, Technik und kaufmännisches Management
• •Fließende Deutschkenntnisse sowie Englischkenntnisse
• •Sehr gute Excel- und MS-Office-Kenntnisse
• •Strukturierte und analytische Arbeitsweise
• •Ankaufserfahrung oder Verständnis von Transaktionsprozessen (Nice-to-have)
• •Erste ESG-Erfahrung (Nice-to-have)
• •Kommunikationsstärke gegenüber Investor:innen und Banken
• •Mentoren-Mindset und Freude am Wissenstransfer
• •Erste Führungs- oder fachliche Steuerungsverantwortung von Vorteil
• •Digitale Affinität und Interesse an PropTech-Lösungen

Tasks

• •Ein wachsendes Wohnimmobilien-Portfolio eigenverantwortlich betreuen
• •Asset-Management-Strukturen, Prozesse und Standards neu aufbauen
• •Strategische und operative Maßnahmen über den Immobilien-Lebenszyklus steuern
• •Objekt- und Portfoliostrategien bereits im Ankaufsprozess entwickeln
• •Businesspläne, Wirtschaftlichkeitsrechnungen und energetische Maßnahmen bewerten
• •Sich eng mit Transaktion, Finanzierung und externen Berater:innen abstimmen
• •Businesspläne inklusive Budget- und CAPEX-Steuerung umstellen
• •Externe Partner wie Property- und Projektmanagement gezielt steuern
• •Kosten-, Zeit-, Qualitäts- und ESG-Ziele sicherstellen
• •Aktives Risikomanagement betreiben und operative Herausforderungen lösen
• •Strukturiertes Reporting für Investor:innen und interne Stakeholder aufbauen
• •Finanzierungs-Covenants und Bankreportings kontinuierlich überwachen
• •Entscheidungsgrundlagen, Budgets und KPI-Übersichten aufbereiten

Tools & Technologies

Benefits