Livit AG
Senior Immobilienbewirtschafter:in(m/w/x)
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Zürich
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Nejo KI-Zusammenfassung
Kaufmännische und technische Verwaltung komplexer Gewerbeliegenschaften für Facility- und Real-Estate-Management-Dienstleister. Mehrjährige Erfahrung in Immobilienbewirtschaftung und Mietvertragsverhandlung erforderlich. Fokus auf Leerstandsmanagement mit proaktiver Mieterbetreuung.
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Anforderungen
- Abschluss als Immobilienbewirtschafter*in/treuhänder*in oder vergleichbare Weiterbildung
- Mehrjährige Erfahrung in Bewirtschaftung von Wohn-/Gewerbeimmobilien und Mietvertragsverhandlung
- Fundierte bauliche Kenntnisse und technisches Verständnis
- Strukturierte, organisierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung
- Ausgezeichnete Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Englischkenntnisse von Vorteil
- Sicherer Umgang mit IT-Tools (MS-Office, GREM, Flatfox, Allthings)
- Überzeugendes Auftreten, ausgeprägte Sozial- und Kommunikationskompetenz
- Gültiger Führerausweis und idealerweise eigenes Fahrzeug
Aufgaben
- Komplexe Gewerbeliegenschaften kaufmännisch und technisch selbstständig verwalten
- Eng mit dem Technischen Property Manager zusammenarbeiten und diesen unterstützen
- Die Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung kontinuierlich beobachten und analysieren
- Neue und bestehende Mieter proaktiv betreuen, inklusive umfassendem Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandsmanagement mit Fokus auf zeitnahe Neuvermietung betreiben
- Komplexe Gewerbemietverträge sowie deren Anhänge und Zusatzvereinbarungen verhandeln und ausarbeiten
- Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten durchführen sowie Mieterausbauprojekte begleiten
- Bei Sanierungs- und Neubauprojekten mitwirken
- Detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnungen erarbeiten und überprüfen
- Lösungsorientierte Anträge an die Auftraggeber erstellen
- Aussagekräftige Reports zusammenstellen und aufbereiten
- Prognosen, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung durchführen
- Das zugewiesene Team von Sachbearbeiter:innen, Hauswarten und Facility-Management-Dienstleistern führen
Berufserfahrung
ca. 4 - 6 Jahre
Ausbildung
Abgeschlossene Berufsausbildung
Sprachen
Deutsch – fließend
Englisch – Grundkenntnisse
Tools & Technologien
MS-OfficeGREMFlatfoxAllthings
Von Nejo automatisch aufbereitet
Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens Apleona Group erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
Zur Originalanzeige bei Apleona GroupÜber das Unternehmen
AP
RealEstateWallisellen
Das Unternehmen bietet Facility und Real Estate Management an 14 Standorten in der Schweiz an.
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