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ÖBÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Wohnungsmanager:in(m/w/x)

Wiener Neustadt
from 36,786.82 / year
Full-timeTemporary contractWith Home OfficeExperienced
Green Job
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In dieser Position übernimmst du die umfassende Bewirtschaftung von Wohngebäuden und anderen Liegenschaften. Du bist der zentrale Ansprechpartner für Mieter:innen und koordinierst die Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Arbeit von Junior-Immobilienmanager:innen.

Requirements

  • Fachhochschulstudium, HAK-Matura, HAS-Abschluss oder abgeschlossene Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt
  • Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienverwalter:in von Vorteil
  • Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten
  • Einwandfreier Leumund und Führerschein der Klasse B

Tasks

  • Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der Liegenschaften übernehmen
  • Operative, technische, wirtschaftliche und rechtliche Verantwortung tragen
  • HMZ-, Eigentümer- und BK-Abrechnung durchführen
  • Nutzung von Objekten und Flächen kontrollieren
  • Maßnahmen veranlassen und Bestandsführung aller verwaltungsrelevanten Verträge sicherstellen
  • Zentrale:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen und Behörden sein
  • Arbeit von Junior-Immobilienmanager:innen steuern
  • Objektbegehungen durchführen und notwendige Maßnahmen ableiten
  • Instandhaltungs- und Investitionsplanung erstellen und priorisieren
  • Koordinierung der Beauftragung von Instandhaltungen und Re-/Investitionen
  • Betriebskostenrelevante Leistungen wie Grünschnitt und Winterdienst koordinieren
  • Mieterangelegenheiten abwickeln, einschließlich Mietminderungen und Kündigungen
  • Offene Forderungen im Auge behalten und Forderungsbetreibungen anstoßen

Work Experience

approx. 1 - 4 years

Education

Compulsory education

Languages

German – Business Fluent

Benefits

Public Transport Subsidies

  • •Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen
  • •Sonderkonditionen bei Bahnreisen

Workation & Sabbatical

  • •Ferienhäuser und Appartements in Urlaubsregionen

Team Events

  • •Gemeinsame firmeninterne Events

Healthcare & Fitness

  • •Sport- und Gesundheitsangebote

Flexible Working

  • •Attraktives Gleitzeitmodell
  • •Home-Office
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