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LA
Landmarken AG
22d ago

Technische:r Property Manager:in für Gewerbeimmobilien(m/w/x)

Aachen, Monheim, Bochum, Bonn
Full-timeOn-siteExperienced

Description

In dieser Rolle bist du für das technische Property Management eines Immobilienportfolios verantwortlich. Du sorgst für die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, entwickelst Instandhaltungsstrategien und koordinierst externe Dienstleister:innen, um den Betrieb der Objekte nachhaltig zu sichern.

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Requirements

  • •Technische Ausbildung oder gleichwertiges Studium oder Quereinstieg mit relevanter Berufserfahrung
  • •Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • •Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien
  • •Kenntnisse der gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen an den Gebäudebetrieb
  • •Erfahrung in der Vergabe, Überwachung und Abrechnung
  • •Fähigkeit zur Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen
  • •Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick im Umgang mit internen Abteilungen und externen Auftraggeber:innen

Education

Vocational certification
OR
Bachelor's degree

Work Experience

2 - 5 years

Tasks

  • •Wartungs-, Gebäudemanagement- und Dienstleistungsverträge vorbereiten und steuern
  • •Betreiberpflichten überwachen und gesetzliche Vorgaben einhalten
  • •Sachverständigen- und Sachkundeprüfungen regelmäßig prüfen
  • •Laufende Objektbegehungen durchführen und technische Aspekte bewerten
  • •Berichte erstellen und Sanierungsempfehlungen ausarbeiten
  • •Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von ESG-Kriterien entwickeln
  • •Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen ausschreiben und überwachen
  • •Mieterausbau koordinieren und abnehmen
  • •Bauliche Anforderungen der Mieter bewerten
  • •Budgetplanung und -kontrolle für Investitionen und Betriebskosten durchführen
  • •Mängelhaftungsansprüche geltend machen
  • •Versicherungsschäden koordinieren und steuern
  • •Berichtswesen an Eigentümer:innen durchführen
  • •Externe Dienstleister:innen in baulichen und technischen Maßnahmen koordinieren
  • •Optimierungsmaßnahmen für den Immobilienbetrieb definieren und umsetzen
  • •Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen und Dienstleister:innen pflegen
  • •Energiemanagement betreiben

Languages

German – Business Fluent

Benefits

Flexible Working

  • •Flexible Arbeitszeiten

Job Security

  • •Unbefristete Anstellung

Retirement Plans

  • •Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge

Public Transport Subsidies

  • •Zuschuss zum ÖPNV-Ticket

Childcare

  • •Kita-Zuschuss

Company Bike

  • •Möglichkeit zum E-Bike Leasing

Healthcare & Fitness

  • •Teilnahme an Sportangeboten

Snacks & Drinks

  • •Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot

Team Events

  • •Regelmäßige Team- und Firmenevents
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