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XI
XIAO Gruppe
vor 5 Tagen

Technischer Betriebsleiter / Direktor(m/w/x)

Gelsenkirchen
VollzeitVor OrtManagement

Beschreibung

In dieser Schlüsselrolle verantwortest du die technische Leitung und strategische Entwicklung des Immobilienportfolios. Du koordinierst Großprojekte sowie das Team, um maximale Funktionalität zu sichern.

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Anforderungen

  • •Hochschulabschluss in Bauwesen, Ingenieurwesen, Elektrotechnik oder gleichwertige Berufsausbildung
  • •Einschlägige Berufserfahrung
  • •Erfahrung in den genannten Bereichen
  • •Erste Erfahrung in der Personalführung
  • •Hands-on-Mentalität, Belastbarkeit und Flexibilität
  • •Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Einsatzbereitschaft
  • •Organisierte, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
  • •Freundliches und durchsetzungsstarkes Auftreten

Ausbildung

Bachelor-Abschluss
ODER
Abgeschlossene Berufsausbildung

Berufserfahrung

ca. 1 - 4 Jahre

Aufgaben

  • •Ein Team von ca. fünf Mitarbeiter:innen führen
  • •Baubetreuung neuer Immobilien mit hohem Investitionsvolumen übernehmen
  • •Angebotsverhandlungen führen und Baukosten budgetieren
  • •Architekt:innen, Fremdgewerke und interne Mitarbeiter:innen koordinieren
  • •Bauleistungen abnehmen und Baukosten kontrollieren
  • •Eng mit der Geschäftsführung zusammenarbeiten
  • •Erweiterungs-, Renovierungs- und Modernisierungsvorhaben fachlich begleiten
  • •Investitions- und Budgetplanung im Verantwortungsbereich übernehmen
  • •Regelmäßige Objektbegehungen der Bestandsimmobilien durchführen
  • •Technische Infrastruktur, Außenanlagen und Fuhrpark bewirtschaften
  • •Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen koordinieren
  • •Betriebsbereitschaft aller baulichen und technischen Anlagen gewährleisten
  • •Prüfpflichtige Anlagen planen, überwachen und dokumentieren
  • •Objekt- und Bestandsunterlagen per EDV pflegen
  • •Angebote, Aufträge und Rechnungen prüfen
  • •Wirtschaftlichkeitsberechnungen für anstehende Investitionen erstellen
  • •Funktionsfähigkeit der gesamten Gebäudetechnik verantworten
  • •Elektrotechnische Gebäudeanlagen standortübergreifend abnehmen
  • •Objekte im Bereich Facility-Management betreuen
  • •Bau- und Wartungsarbeiten ausschreiben und organisieren
  • •Anlageninfrastruktur strategisch planen und technisch aktualisieren
  • •Externe Dienstleister:innen koordinieren und kontrollieren
  • •Wartungskonzepte planen und umsetzen
  • •Brand- und Gebäudeschutzvorgaben sicherstellen
  • •Gebäudetechnische Anlagen wie Photovoltaik regelmäßig inspizieren
  • •Instandhaltungs- und Servicedokumente erstellen und pflegen

Sprachen

Deutsch – verhandlungssicher

Benefits

Sicherer Arbeitsplatz

  • •Unbefristeter Arbeitsvertrag in Vollzeit

Sinnstiftende Arbeit

  • •Eigenverantwortliche und anspruchsvolle Arbeit
  • •Mitgestaltungsmöglichkeiten

Abwechslungsreiche Aufgaben

  • •Breites Aufgabenspektrum

Lockere Unternehmenskultur

  • •Hochmotiviertes und kollegiales Team
  • •Flache Hierarchien
  • •Offene Kommunikationskultur

Startup-Atmosphäre

  • •Kurze Entscheidungswege

Modernes Büro

  • •Moderne Arbeitsplätze

Parkplatz & Pendelvorteile

  • •Kostenlose Parkmöglichkeiten

Öffi Tickets

  • •Jobticket
Die Originalanzeige dieses Stellenangebotes in der aktuellsten Version findest du hier. Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens XIAO Gruppe erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
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