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SP
Sprinkenhof GmbH
gestern

Teamleitung Kaufmännisches Objektmanagement(m/w/x)

Hamburg
Vollzeitmit HomeofficeSenior

Beschreibung

In dieser Rolle leitest du ein siebenköpfiges Team und verantwortest das kaufmännische Management sowie die strategische Entwicklung des Immobilienportfolios der Freien und Hansestadt Hamburg.

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Anforderungen

  • •Betriebswirtschaftliches Studium, idealerweise Schwerpunkt Bau-/Immobilienwirtschaft oder Ausbildung zum Immobilienkaufmann mit Fortbildung zum Immobilien-Ökonom
  • •Idealerweise fundierte Berufserfahrung in vergleichbarem Aufgabenfeld
  • •Expertise als Führungskraft und Umsetzungsfreude
  • •Verantwortungsbewusstsein, Empathie, Organisationsgeschick und Freude an strategischer Weiterentwicklung
  • •Souveränes Auftreten und überzeugendes Kommunikationsgeschick
  • •Lösungsorientierte und strukturierte Herangehensweise
  • •Leidenschaft für außergewöhnliche Immobilien
  • •Mut und Leidenschaft zur Einarbeitung in neue Themen

Ausbildung

Bachelor-Abschluss
ODER
Abgeschlossene Berufsausbildung

Berufserfahrung

ca. 4 - 6 Jahre

Aufgaben

  • •Ein Team von sieben Mitarbeiter:innen fachlich und personell führen
  • •Interessen der Immobilieneigentümer:innen vertreten
  • •Laufende Kosten optimieren
  • •Wirtschaftspläne, Businesspläne und Portfolioberichte erstellen
  • •Mietkalkulationen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen
  • •Mietverträge verhandeln und abschließen
  • •Wertermittlungen für Immobilien durchführen
  • •Vermietungsfördernde und investive Maßnahmen festlegen
  • •Instandhaltungen und Modernisierungen technisch abstimmen
  • •Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträge steuern
  • •Nebenkostenoptimierung verantworten
  • •Grundstücksübernahmen und -rückgaben steuern
  • •Bei Ankaufsprüfungen und Verkaufsverhandlungen mitwirken
  • •Investitionsvorlagen für Transaktionen erstellen
  • •Neue Immobilien in den Bewirtschaftungsbestand implementieren
  • •Operative Themen des Dienstleistungsrahmenvertrages steuern
  • •Abstimmungen mit Vermietungspartnern und Nutzer:innen führen

Sprachen

Deutsch – verhandlungssicher

Benefits

Flexibles Arbeiten

  • •Gleitzeit
  • •Vorübergehende Teilzeit
  • •Mobiles Arbeiten
  • •Flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit

Mehr Urlaubstage

  • •30 Tage Urlaub
  • •Weihnachten und Silvester arbeitsfrei

Workation & Sabbatical

  • •Sabbatical

Boni & Prämien

  • •Zusätzliche Vergütung von Mehrarbeit

Attraktive Vergütung

  • •Jahressonderzahlung

Öffi Tickets

  • •50% Zuschuss zur HVV Proficard

Ergonomischer Arbeitsplatz

  • •Betriebsarzt

Gesundheits- & Fitnessangebote

  • •Gesundheitskostenzuschuss
  • •Fitnessraum
  • •Diverse Sportangebote und Kurse

Modernes Büro

  • •Moderne Arbeitswelten

Parkplatz & Pendelvorteile

  • •Fahrradstellplätze vor Ort

Team Events & Ausflüge

  • •Firmenevents

Betriebliche Altersvorsorge

  • •Betriebliche Altersvorsorge
Die Originalanzeige dieses Stellenangebotes in der aktuellsten Version findest du hier. Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens Sprinkenhof GmbH erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
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