Flughafen Düsseldorf GmbH
Immobilienkaufmann:frau Vermietung(m/w/x)
VollzeitBefristeter Vertragmit HomeofficeKeine Angabe
Düsseldorf
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STStadt Heiligenhaus
Sachbearbeitung Immobilienmanagement(m/w/x)
Heiligenhaus
Vollzeit, Teilzeitmit Homeoffice
Nejo KI-Zusammenfassung
Vorbereitung von Miet-, Nutzungs- und Überlassungsverträgen für den städtischen Immobilienbestand in Heiligenhaus. Befähigung für Laufbahngruppe 1, 2. Einstiegsamt allg. Verwaltungsdienst oder Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau erforderlich. Flexible Arbeitszeiten, anteilig mobile Arbeit.
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Anforderungen
- Befähigung für Laufbahngruppe 1, 2. Einstiegsamt allg. Verwaltungsdienst (Land/Gemeinden NRW)
- Ausbildung Verwaltungsfachangestellte/r oder Verwaltungswirt/in (Verwaltungslehrgang I)
- Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau
- Analytisches, strategisches, ganzheitliches Denken
- Beratungs- und Kommunikationsfähigkeiten
- Konflikt- und Teamfähigkeit
- Belastbarkeit
Aufgaben
- Vermietung und Verwaltung des städtischen Immobilienbestandes inkl. Anmietungen
- Zielgruppenorientierte Zusammenstellung von Informationen zur Vermietung oder Vermittlung von Objekten
- Miet-, Nutzungs- und Überlassungsverträge unterschriftsreif vorbereiten
- Einzelmieten festlegen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen in Bezug auf Mieten durchführen
- Jährliche Mietpreisveränderungen berechnen und deren Durchsetzbarkeit prüfen
- Wirtschaftlichkeit der Mietzahlungen sowie Neben- und Betriebskosten kontrollieren
- Grundstücks-, Gebäude-, Wohnungs- und Mieterakten führen
- Betriebskostenabrechnungen erstellen und Ansprüche durchsetzen
- Vertragskündigungen bearbeiten
- Regelmäßige Besichtigungen der Immobilien / Wohnungsbesichtigungen durchführen
- Allgemeine Verwaltungsaufgaben übernehmen
- Grundsteuerbescheide sowie Grundbesitzabgabenbescheide prüfen
- Organisation der Verkehrssicherung (Winterdienst) der Immobilien sowie der Grünpflege in Zusammenarbeit mit den Technischen Betrieben Heiligenhaus und externen Firmen
- Schriftführung beim Immobilienausschuss – Protokollführung der Ausschüsse sowie Abstimmung des Protokolls mit den Vorgesetzten
- Zuarbeit für die Fachbereichsleitung in Haushaltsangelegenheiten sowie für die Geschäftsführung des Immobilienausschusses leisten
- Botengänge für Posteingänge und -ausgänge erledigen
- Koordinations- und Assistenzaufgaben für die Dezernatsleitung III übernehmen
Ausbildung
- Abgeschlossene Berufsausbildung
Sprachen
- Deutsch – verhandlungssicher
Benefits
Boni & Prämien
- Leistungsorientierte Bezahlung
Sicherer Arbeitsplatz
- Unbefristetes Beschäftigungsverhältnis
Flexibles Arbeiten
- Flexible Arbeitszeiten
- Anteilige mobile Arbeit
Weiterbildungsangebote
- Fortbildungsmöglichkeiten
Gesundheits- & Fitnessangebote
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
Kinderbetreuung
- Belegplätze für Kinder
Firmenfahrrad
- Fahrradleasing
Parkplatz & Pendelvorteile
- Kostenlose Parkplätze
Die Originalanzeige dieses Stellenangebotes in der aktuellsten Version findest du hier. Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens Stadt Heiligenhaus erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
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- Stadt HeiligenhausLeitung der Rechnungsprüfung und Technische Prüfung(m/w/x)Vollzeit/Teilzeitmit HomeofficeSeniorHeiligenhaus
- Tectareal Property Management GmbHKaufmännischer Property Manager(m/w/x)Vollzeit/Teilzeitmit HomeofficeJuniorEssen