Smart Property Group GmbH
Property Manager WEG / WEG-Verwalter(m/w/x)
Vollzeit/Teilzeitnur vor OrtBerufserfahren
Hamburg
Neuer Job?Nejo!
Dein persönlicher KI-Karriere-Agent
MEmeravis Immobiliengruppe
Mitarbeiter:in im Property Management(m/w/x)
Hamburg
VollzeitVor OrtBerufserfahren
Nejo KI-Zusammenfassung
Planung und Steuerung von Wohnungssanierungen bei Mieterwechseln für Wohnungsunternehmen mit 15.000+ Einheiten. Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung erforderlich. Betreuung von Mieter:innen bei technischen Anliegen und Schadensmeldungen.
Anforderungen
- Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (Wohnungswirtschaft/Objektmanagement)
- Erfahrung in Mieterbetreuung und Bearbeitung technischer Anliegen/Schadensmeldungen
- Kenntnisse in Planung, Steuerung, Abwicklung von Instandhaltungs-/Sanierungsmaßnahmen (Budget, Bauüberwachung)
- Verständnis für Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern (Einschätzung, Steuerung)
- Grundkenntnisse Vertrags-/Vergabewesen, Erstellung von Leistungsverzeichnissen/Ausschreibungen
- Sicherer Umgang MS Office (Excel, Word, Outlook); Erfahrung SAP/ERP-Systemen (idealerweise)
- Strukturierte Dokumentation; Gespür für prozessgesteuertes Arbeiten
- Zuverlässigkeit, Eigenverantwortung, hohes Qualitätsbewusstsein (technische/mietrechtliche Themen)
Aufgaben
- Wohnungssanierungen bei Mieterwechseln planen und steuern
- Budgetverantwortung für Sanierungen übernehmen
- Mieter:innen bei technischen Anliegen als Ansprechperson betreuen
- Schadensmeldungen bearbeiten
- Genehmigungsanfragen bearbeiten
- Beschwerden bearbeiten
- Beauftragung von Versicherungsschäden koordinieren
- Regelmäßige Vor-Ort-Begehungen durchführen
- Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität erarbeiten
- Fremdfirmen koordinieren
- Bauzeitenpläne überwachen
- Bauabnahmen durchführen
- Maßnahmen der Portfoliostrategie umsetzen
- Leistungsverzeichnisse erstellen
- Ausschreibungen erstellen
- Termine, Kosten und Qualitätsanforderungen in Bauprojekten überwachen
- Einhaltung aller relevanten Standards sicherstellen
- Rechnungen prüfen
- Gewährleistungsansprüche nachverfolgen
- Relevante Daten im System pflegen
- Verbesserungsvorschläge aus Kundenbefragungen einbringen
- Abläufe im Team weiterentwickeln
Berufserfahrung
- ca. 1 - 4 Jahre
Ausbildung
- Abgeschlossene Berufsausbildung
Sprachen
- Deutsch – verhandlungssicher
Tools & Technologien
- MS Office (insbesondere Excel, Word, Outlook)
- SAP oder vergleichbaren ERP-Systemen
Die Originalanzeige dieses Stellenangebotes in der aktuellsten Version findest du hier. Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens meravis Immobiliengruppe erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
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Anforderungen
- Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (Wohnungswirtschaft/Objektmanagement)
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- Kenntnisse in Planung, Steuerung, Abwicklung von Instandhaltungs-/Sanierungsmaßnahmen (Budget, Bauüberwachung)
- Verständnis für Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern (Einschätzung, Steuerung)
- Grundkenntnisse Vertrags-/Vergabewesen, Erstellung von Leistungsverzeichnissen/Ausschreibungen
- Sicherer Umgang MS Office (Excel, Word, Outlook); Erfahrung SAP/ERP-Systemen (idealerweise)
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Über das Unternehmen
meravis Immobiliengruppe
Branche
RealEstate
Beschreibung
Das Unternehmen vermietet, verwaltet, modernisiert, baut und verkauft Wohn(t)räume und gestaltet innovative, nachhaltige Wohnlösungen.
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