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STStadtsiedlung Heilbronn GmbH

vor 3 Tagen

Kaufmännische:r Mitarbeiter:in für die Objektbetreuung Wohnen(m/w/x)

Heilbronn

Vollzeitmit HomeofficeBerufserfahren

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Nejo KI-Zusammenfassung

Bearbeitung mietvertraglicher und mietrechtlicher Themen für kommunales Wohnungsunternehmen mit 4.300 Wohnungen. Mehrjährige Berufserfahrung in der Objektbetreuung erforderlich. Flexible Arbeitszeiten, betriebliche Altersvorsorge.

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Anforderungen

Fachliche Sicherheit und Überblick in anspruchsvollen Situationen
Klare und verbindliche Entscheidungsfindung
Ausbildung/Studium/Weiterbildung im Immobilienwesen oder vergleichbar
Mehrjährige Berufserfahrung Objekt-/Bestandsbetreuung (idealerweise Wohnungswirtschaft)
Fundierte Mietrechtkenntnisse
Sicherheit bei mietvertraglichen Fragestellungen
Erfahrung im Forderungsmanagement und Mahn-/Vollstreckungsverfahren
Sicheres, freundliches und verbindliches Auftreten
Kommunikations- und Konfliktfähigkeit
Ruhiges, lösungsorientiertes Handeln in schwierigen Gesprächen
Freude an Zusammenarbeit und Prozessoptimierung
Strukturierte, sorgfältige, selbstständige Arbeitsweise
Teamfähigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Organisationsgeschick
Gute MS Office Kenntnisse
Wohnungswirtschaftliche Softwarekenntnisse (idealerweise Wodis Yuneo) von Vorteil

Aufgaben

Mietvertragliche und mietrechtliche Themen eigenständig bearbeiten und steuern
Beschwerde- und Konfliktfälle souverän mit Fingerspitzengefühl begleiten, bei Bedarf in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
Eng mit internen Fachbereichen, externen Dienstleistern, sozialen Trägern und Behörden zusammenarbeiten
Bei Modernisierungsmaßnahmen, Quartiersentwicklungsprojekten und weiteren Sonderthemen mitwirken, insbesondere bei Ankündigungen und Gesprächen mit unserer Mieterschaft
Miet-, Kautions- und sonstige Forderungen einschließlich des Mahnwesens bearbeiten und überwachen
Zahlungsrückstände klären sowie Mieterschaft bei Zahlungsschwierigkeiten beraten
Mit externen Stellen abstimmen, insbesondere Jobcentern, Schuldnerberatungen, Rechtsanwälten, Gerichten und Gerichtsvollziehern
Rechtliche Maßnahmen im Forderungsmanagement vorbereiten und begleiten, einschließlich Mahn-, Vollstreckungs- und Räumungsverfahren
Mieterhöhungen für frei finanzierte, öffentlich geförderte und gewerblich genutzte Objekte durchführen und bearbeiten
Mietminderungen prüfen, berechnen und umsetzen
Kautionsabrechnungen nach Beendigung von Mietverhältnissen erstellen
Abrechnungs- und mietrelevante Daten in unserem ERP-System pflegen
Bei Auswertungen, Wertberichtigungen und Abschreibungen mitwirken

Berufserfahrung

ca. 1 - 4 Jahre

Ausbildung

Abgeschlossene BerufsausbildungODER

Bachelor-Abschluss

Sprachen

Deutsch – verhandlungssicher

Tools & Technologien

MS OfficeWodis Yuneo

Benefits

Sicherer Arbeitsplatz

Unbefristete und verantwortungsvolle Position

Abwechslungsreiche Aufgaben

Vielseitiges Objektportfolio
Abwechslungsreiches Aufgabengebiet

Attraktive Vergütung

Attraktives tarifliches Vergütungspaket

Betriebliche Altersvorsorge

Betriebliche Altersvorsorge

Flexibles Arbeiten

Flexible Arbeitszeiten
Gleitzeit
Mobiles Arbeiten

Mehr Urlaubstage

30 Tage Urlaub

Mentoring & Coaching

Strukturierte Einarbeitung
Zusammenarbeit mit erfahrenen Kolleginnen und Kollegen

Sinnstiftende Arbeit

Eigenständiger Verantwortungsbereich

Modernes Büro

Moderner Arbeitsplatz

Gesundheits- & Fitnessangebote

Betriebliches Gesundheitsmanagement
Fitnessangebote

Öffi Tickets

Job-Ticket

Gratis oder Vergünstigte Mahlzeiten

Obsttag

Snacks & Getränke

Kaffee
Tee
Vegane Milchalternativen

Von Nejo automatisch aufbereitet

Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens Stadtsiedlung Heilbronn GmbH erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.

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Über das Unternehmen

RealEstateHeilbronn

Das Unternehmen ist ein kommunales Wohnungsunternehmen, das seit über 160 Jahren die Wohnraumversorgung und Stadtentwicklung in Heilbronn mitgestaltet und sich auf bezahlbaren, nachhaltigen und zeitgemäßen Wohnraum konzentriert.

stadtsiedlung.softgarden.io

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